Maison d’hôte rénover à vendre

✨ MAISON D’HÔTES À VENDRE – MÉDERSA BEN YOUSSEF

Un riad d’exception au cœur de la médina

Situé à deux pas de la Médersa Ben Youssef et à seulement 10 minutes de la place Jemaa el-Fna, ce riad de 160 m² au sol, allie charme, élégance et rentabilité.

Déjà classé maison d’hôtes, il offre un cadre raffiné et clé en main, parfait pour un investissement immédiat.

✨ CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

📍 Localisation : Médersa Ben Youssef, emplacement premium.

🏡 Surface : 160 m² au sol + 200 m² de terrasse ensoleillée.

🛏️ Agencement : 7 grandes suites avec salles de bains privatives.

📜 Statut : Bien en réquisition foncière, dossier clair.

💦 Espaces bien-être : Piscine au rez-de-chaussée et bassin sur la terrasse.

🚪 Atout majeur : 2 portes d’accès pour une meilleure flexibilité.

🎨 Décoration : Élégante et raffinée, vendue meublée et clé en main.

💼 Rentabilité : Déjà classé maison d’hôtes, parfait pour un investissement rentable.

💡 POURQUOI INVESTIR ?

✔ Un bien d’exception, prêt à être exploité dès l’acquisition.

✔ Emplacement stratégique, proche des sites emblématiques de Marrakech.

✔ Un investissement clé en main, avec un fort potentiel de rentabilité.

💰 Prix : 6.800.000 MAD net vendeur (+3% TTC)

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